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刚刚,央行发出重要警告!明年买房恐怕更难了!卢台长

2017-12-17 07:05编辑:www.bjxyrd.com人气:


昨日,美国联邦储备委员会主席耶伦在华盛顿举行的新闻发布会上讲话。美国联邦储备委员会13日宣布上调联邦基金利率25个基点,这是美联储今年以来第三次加息。

刚刚,央行发出重要警告!明年买房恐怕更难了!卢台长

▲美联储主席耶伦图片来源:视觉中国

而就在今天上午,在隔夜美联储宣布加息之后,中国央行上调了公开市场逆回购操作中标利率和MLF操作利率,但调整幅度较小,均为上行5个基点。

中国央行今日进行300亿元7天逆回购操作、200亿元28天逆回购操作,中标利率至2.5%、2.8%,此前分别为2.45%、2.75%,为今年3月以来首次。同时,中国央行还进行2880亿元人民币一年期中期借贷便利(MLF)操作,利率3.25%,上次为3.20%。

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人民银行公开市场业务操作室负责人表示,公开市场操作利率是通过央行招标、交易对手投标产生的,本身就是市场化的利率。岁末年初银行体系流动性需求较强,公开市场操作投标倍数较高,利率随行就市上行是反映市场供求的结果,同时也是市场对美联储刚刚加息的正常反应。

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12月5日,中国人民银行金融研究所所长孙国峰在一个金融峰会上,发表了一番重要的讲话,明确表达出对长期低利率环境的警告以及货币政策正常化的建议。

这是否意味着中国低利率时代即将结束?如果央行加息,楼市将受多大影响?

1、央行发出重要警告:低利率太久了!

加息的脚步可能日益临近了。

12月5日,中国人民银行金融研究所所长孙国峰在一个金融峰会上,发表了一番重要的讲话,相对明确的表达出对长期低利率环境的警告以及货币政策正常化的建议。

孙国峰所长的讲话引发了外媒的普遍关注,路透社用中国央行专家警告央行低利率政策时间过长。

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讲话内容相对比较长,有兴趣的朋友可以到网上详查,这里摘录了一些重点的内容,和大家一起分析学习:

孙所长表示,货币政策的新框架重点在于防范金融风险。货币政策目标要考虑更广泛的金融周期而不仅仅局限于资产价格。因为资产价格只是一个表象,是金融周期的一个体现。金融周期的背后,是银行的信贷,或者说广义信贷的扩张。资产泡沫的背后是银行的过度借贷,过度借贷往往又是由超低利率引起的。

“从这个角度看,金融周期是经济金融体系内生的,和货币政策有密切的关系,因此货币政策应当考虑金融周期。”

孙国峰指出,银行背后有政府显性或者隐性的担保,而银行天然具有冒险倾向。如果中央银行长期保持低利率水平,就会鼓励银行的冒险行为,并且可能和中央银行的货币政策之间形成博弈。也就是说,如果市场预期到中央银行在金融市场受到压力就会降低利率,反而会鼓励一些银行,特别是一些高杠杆的银行过度承担风险,从而导致了风险或者危机发生概率提高。

中央银行的货币政策应当抑制银行的冒险行为,不能营造实际利率长期处于低位的预期,防止市场通过过度的冒险行为倒逼中央银行继续维持低利率。货币政策应当保持在金融稳定方面的公信力。

特别是在当前全球经济同步复苏背景下,发达经济体启动了货币政策正常化的进程,新兴经济体也应当启动货币政策正常化的进程,这样的话可能会保持整个全球宏观经济金融运行的平衡。

2、央行警告非空穴来风,全球进入加息周期

最近发生了几件大事,多国进入加息周期:

6月15日,美联储如约加息25个基点,将指标利率目标区间调升至1.00-1.25%,这是2008年以来的第四次加息。

7月12日,加拿大央行宣布加息25个基点,成为跟随美联储进入加息轨道的第一家主要央行。这也是加拿大央行七年来首次宣布加息。

11月2日,英国央行宣布10年以来首次加息,英国央行宣布加息25个基点,自此,英国央行成为美联储、欧央行之后第三个退出QE(量化宽松政策)的主要央行。

11月30日,韩国央行宣布6年以来的首次加息,继美英加息之后,成为亚洲第一个加息的国家。

12月13日,美国联邦储备委员会宣布将联邦基金利率目标区间上调25个基点到1.25%至1.5%的水平,这是美联储今年以来第三次加息。

同时,澳大利亚明年也可能加息。

(来源:北京新闻频道)

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